“我們的樓宇運營十幾年了，內部公共區域裝修還可以提升一下。”“樓宇雖然比較高端，但應急救護一體機這種設備還沒有，考慮到會議公共服務所需，也得趕緊配上。”“這里的配電室區域劃分和設備配套非常專業，我們想借鑒一下。”

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4月16日下午4時，一輛雙層大巴載著16棟商務樓宇的30余名運營人員，駛出位于龍城大街的汾酒商務中心，大家正在車上熱烈討論著。就在剛才，一車人在這棟商務樓宇里完成了半個多小時的參觀學習。

為了提升轄區商務樓宇運營管理水平、搭建行業交流平臺，當天下午3時，小店區商務局舉辦今年首場商務樓宇運營交流會，邀請全區商務樓宇運營負責人及物業管理專家，以實地參觀結合座談研討的形式開展交流，共同探索樓宇經濟高質量發展的新路徑。

與會人員先后來到汾酒商務中心和晉源區數智流量園，依次考察樓宇配套設施、智慧共享會議室、標準辦公空間及空置辦公場地等區域，并深入走訪入駐企業，與企業負責人面對面交流，詳細了解企業經營發展、業務布局、實際需求及入駐體驗等情況，認真聽取樓宇運營負責人關于招商策略、企業服務體系、智能化管理系統以及特色產業集聚模式的介紹，直觀學習了先進樓宇在硬件配置、服務配套、精細化管理等領域的成熟運營經驗。

實地參觀結束后，與會人員圍繞物業服務創新、商務樓宇運營提質、增值服務拓展、多元化經營等核心議題進行座談研討。行業資深物業專家與樓宇運營代表依次分享運營經驗、管理實踐案例與創新發展思路，參會人員主動提問、分享經驗、碰撞觀點，共同探討如何破解運營痛點、優化服務品質、提升樓宇核心競爭力。

目前，小店區共有商務樓宇158棟，總建筑面積近500萬平方米，約占全市商務樓宇總量的一半。樓宇內實址辦公企業達4400余家，涉及金融、科技、商貿等多種行業，其中，高端服務業、數字信息產業占比80%以上，帶動就業超過10萬人。近幾年來，該區通過開展星級樓宇、專業特色樓宇、創新運營基地等評審認定工作，引導樓宇提升運營水平和服務質量，對樓宇改造、招商、企業入駐等給予獎勵扶持，進一步激發市場主體活力，推動樓宇經濟提質增效。

“通過以評促學、以評促改、以評促優，從2022年認定星級樓宇10棟、專業特色樓宇4棟，到2025年認定星級樓宇21棟、專業特色樓宇9棟、創新運營樓宇6棟，培育億元樓宇11棟，全區商務樓宇參與度和響應積極性顯著增強。”小店區商務局相關負責人介紹，此次帶領大家實地觀摩學習，就是積極引導商務樓宇轉變經營理念、創新服務舉措，帶動自家樓宇“評星升級”，從而更好地服務入駐企業。今后將持續深化樓宇經濟服務體系建設，常態化開展交流學習活動，不斷推動商務樓宇運營模式創新、效能提升，為區域經濟高質量發展注入更強動力。