4月14日，南陽市自然資源和規劃局舉辦2026年抬板式住宅政策發布暨優質地塊推介會。本次活動以“甄選宛都優質地 政企同心筑好房”為主題，全面解讀抬板式住宅創新政策，重點推介中心城區優質地塊，并邀請行業專家專題授課，搭建起政府、企業、專家多方交流合作的高效平臺。

市直相關單位、各縣（市、區）自然資源部門負責同志，國土空間規劃、住宅設計、地產運營領域的專家，省內外頭部房企、本地房企及房地產商會代表齊聚一堂，共商南陽房地產高質量發展大計，共繪宜居南陽建設新藍圖。

會上，南陽市自然資源和規劃局相關負責人對《抬板式住宅規劃技術導則》進行了全面解讀。南陽是河南省率先推出高品質住宅創新政策的地級市，該導則緊扣行業發展趨勢，以空間重構、功能升級、價值提升為核心，是南陽打造“好房子、好小區、好社區、好城區”的創新舉措和具體實踐。抬板式住宅以整體抬升、立體分層為核心設計理念，通過構建架空層實現居住、停車、配套、公共服務的垂直分區，做到真正的人車分流、動靜分區；依托抬板高差打造多級立體花園，全面優化居民景觀體驗；將公共配套設施從地面遷移至抬板層，顯著提升公共空間品質；以景觀化界面替代封閉圍墻，進一步優化城市界面；打造陽光地上車庫，提升歸家體驗。此次政策創新，以技術標準引領產品變革，以空間優化賦能民生改善，為南陽高品質住宅建設提供了清晰路徑和堅實政策支撐。

活動現場，南陽市自然資源和規劃局相關負責人介紹了南陽市國土空間總體規劃及南陽示范區規劃，清晰描繪了城市長遠發展格局與核心增長極藍圖。南陽示范區作為城市轉型升級的重要載體，規劃定位清晰、配套布局完善，發展勢能強勁。示范區黨工委副書記、管委會主任張新煒現場向廣大房企發出合作邀約，誠邀企業深耕南陽，共筑品質新城。

本次推介會精心遴選了示范區、高新區、宛城區等重點片區的優質地塊，這些地塊生態優越、配套齊全、適配性強，能夠較好滿足抬板式住宅建設與改善型居住需求，為企業投資開發提供了優質載體。

在當天下午的專家講座環節，四位行業專家圍繞南陽新城區規劃、高品質住宅設計、抬板式住宅輕量化策略及產品力提升等主題進行了分享。分享內容緊貼行業趨勢、立足南陽實際，為抬板式住宅落地和高品質住宅建設提供了科學指引與實踐方案。

南陽市自然資源和規劃局黨組書記、局長陳政民表示，將以此次活動為契機，全力當好政策宣傳員、政企聯絡員、營商服務員、技術指導員、實施監督員，開辟抬板式住宅項目審批“綠色通道”，提供全流程服務，聯合多部門細化監管，確保政策紅利直達企業、惠及群眾，以更優營商環境助力項目落地見效。

此次推介會的成功舉辦，實現了政策精準傳導、土地高效招商、行業深度交流的預期目標，是南陽構建房地產發展新模式、推動住宅品質提升的重要里程碑。下一步，南陽市自然資源和規劃局將持續錨定“三區一中心一高地”戰略定位，政企同心、同向發力，把優質地塊打造成精品工程，把抬板式住宅建成民生樣板，讓更多群眾實現“安居夢”“幸福夢”，共同譜寫南陽宜居城市建設與房地產高質量發展的嶄新篇章。（南陽市自然資源和規劃局 趙海青）